2018年7月27日 星期五

給員工舒適的商務中心辦公室,公司就會死掉?

商務中心

不少新創公司重視辦公室的舒適環境,或是越來越多小企業選擇進駐商務中心,現在也有商務中心的業者會推出個人辦公室、個人位、團體位等,來讓這些中小企業可以以低成本,擁有一個最舒適的環境辦公。但也有不少人認為,給員工過份舒服的辦公室,會讓員工失去上進心,不想工作等,反而讓公司倒閉。



一個新創公司也分享,當初在創業初期,辦公室是在六張犁的一個小巷裡,說是辦公室,也只是團隊成員的租屋處,在一張不到兩坪的白色桌子,擠了8個大男孩,用電腦時,手不能張太開,否則會碰到其他人。因為窮學生沒什麼錢,我一個月可支用的現金大部分都花在負擔主機費用,當時團隊成員都沒有支薪,幸好大家都很有熱情。

團隊成員都是工程師、設計師,但大家平常都有自己的事情,只有每週六會聚在一起,可以投入比較多時間開發與設計,但大家都是最優秀的。在這樣的開發速度下,依然找到自己的出路,粉絲團在沒有任何預算的情況下,以每週增加一萬粉絲的速度成長,且帶來了不少流量,進而認識並註冊,讓會員數也以驚人的速度成長。



當初在打造辦公室的時:

1.天花板要挑高,太低的屋頂會阻礙在裡面工作人的靈感。

2.椅子要最好的,一張一萬多也沒關係,大家要坐一整天,有一張好坐的椅子非常重要。

3.休閒區有美式雙門大冰箱,無限量零食飲料,膠囊咖啡機,堅持午後紅茶等級的飲食標準。

4.另外休息區也佈置得像是咖啡廳,希望不要讓大家覺得像在辦公室。

但換個美麗的辦公室後,公司依然還是大幅成長。過去是各大專院校連署達千人以上,才會開放他們學校使用。過去幾年內,累積上百間未開放的學校,我們一一開放,會員人數也迅速成長。許多前輩常說:「舒服的環境,會讓大家養成鬆散混日子的風氣。」



不是說前輩們錯,但是他們真的不懂現在年輕人在想什麼。現在許多年輕人選擇offer,辦公環境確實會是他們的選擇因素之一。他們是怎麼想的?因為每天要在那裡度過除了回家睡覺以外的光陰,面對這樣想的員工,你說辦公室能不好好用心設計嗎?

但難道新創有了錢,就一定要換個漂亮舒服的辦公室或商務中心嗎?其實就是兩個思路,沒有一定對錯。你可以選擇當一個慣老闆,把每一分錢都用在公司身上,讓公司可以盡量活得很久,你也有越多時間可以竭慮為公司找到生路。或是打造一個很舒服、漂亮的商務中心,可以讓你較容易找到好的人才,聚集一群優秀的人跟著公司一起快速成長。

報導來源:商周





使用運動設備運動也再看身體狀況!有以下皮膚問題,運動要注意!

運動設備

每個人的身體狀況也不同,體質也因人而異。不少人現在都會在運動中心,使用運動設備來幫助自己擁有更好的身材及健康,但是,在使用運動設備的同時,也要記得依自己的身體狀況,來選擇適合自己的運動喔!選對運動、正確的運動,才可以讓你擁有最健康的身體!



患有異位性皮膚炎患者

如果是異位性皮膚炎或容易產生濕疹的患者,推薦可以游泳,由於皮膚容易受到汗水刺激而發炎,所以最適合的運動可說是游泳了。游泳的水溫比體溫低,能給皮膚帶來清涼感;而且即使運動量再大,汗水也不會堆積在皮膚上造成刺激。但游泳之後,記得要徹底沖洗掉身上殘留的氯,並且趕快擦上保濕霜,以避免皮膚過乾。

 患有過敏體質患者

過去曾得過蕁麻疹的人,較適合和緩的運動,不管是因為接觸性或自體免疫反應所引起,都應按照自己的皮膚形態來找尋適合的運動。

如果你的皮膚病症(酒糟、蕁麻疹等)剛好是流汗或身體發熱就會加劇皮膚發癢,就應該要避免劇烈運動或長時間走動,瑜珈、皮拉提斯等和緩的運動會比較適合。當然,在攝氏40℃左右高溫下進行的熱瑜珈,也宜避免。



有血管炎現象的患者

對於有血管炎的患者,不適合做劇烈運動,舉重、舉啞鈴等劇烈運動,用力時會造成血管收縮、某些部位毛細血管的破裂。所以有血管炎現象的皮膚病,都不宜做這類劇烈運動。

若有想買運動設備的需求,這裡也向大家推薦一個品牌,昇憶工業股份有限公司已有二十多年的歷史,不斷的求精求進,追求更高品質。本公司有多樣化的產品,對於不同的客戶與案件,皆能依客戶的要求而進行專業的設計,也能提供寶貴經驗給客戶。昇憶工業承製了相當多的案件,歡迎詢問。














昇憶運動器材
地址:437 台中市大甲區北堤西路297號
電話:04-2681-4175
信箱:sy22071823@gmail.com

小知識來源:商周


2018年7月23日 星期一

天氣不好還是想運動,那就靠運動設備吧!

運動設備

隨著現今許多設備的快速發展,就連運動都不用再因為天氣而受影響,不少業者也推出了室內運動設備,讓民眾可以不受氣候影響,自在的享受在室內運動的樂趣。不只台灣有推出室內運動場,在日本這樣的運動環境也是大受許多人的喜愛。



臺灣人喜歡的運動項目或許與日本不太相同,但只要站在消費者立場著想,如何讓他們解除壓力,往往能從中發現商機。畢竟即使數位娛樂再發達,運動還是必需前往實體店舖才行,像是室內揮棒場,就是在日本很流行的一種室內運動,而且設備佳,也不用擔心下雨。不少消費者即使遇到了下雨,也不忘去揮棒體驗一下!

而且,對平時在學校、上班有壓力積累的上班族來說,就會去室內揮棒中心發洩一番,感覺超痛快。在此介紹一個集結多種室內運動的抒壓品牌,內有多種室內娛樂運動器材,包準大人小孩都能玩得不亦樂乎!還可以順便體驗一下日劇主角的生活啦!



除了常見的室內運動中心,許多社區、學校、辦公住宅中也內建運動中心,當中的運動設備也是相當齊全,如果你不想特地花錢運動,像這類公共的運動場所也是相當受歡迎!學校有教育的需求,在運動設備上也是相當的齊全!今天下班不妨就去附近的運動中心,揮灑汗水吧!

報導來源:風傳媒

新手第一次在外租屋,除了錢,你還有更需要注意的事!

租屋

對於不少剛從高中畢業的大學生來說,在外租屋就是獨立自主的第一道高牆,一個人在外租屋究竟有哪些事情是需要注意呢?要尋求一個好的住處實在不簡單,約看房子的時間還要配到好房東、找到好房子,一切除了自己所在意的眉眉角角外,很大的成分真的都是運氣啊!但到底在外租房最重要的是什麼呢?


1. 生活機能方便性

居住在外,住宅周圍的生活機能更是重要,從每天都必須煩惱的三餐、生活用品購買、大賣場距離...等,如果選擇一個鳥不生蛋的地方,附近沒什麼吃的或便利商店、自己也不擅長煮(每到可怕的宵夜時間真是天人交戰的時刻),那住下來一定也十分痛苦。

在找房時也要好好觀察周圍的機能是否方便,或許這在網路上沒辦法明顯地看出來,所以在約看房、或者在附近看房時不妨就多花個幾分鐘在周圍多繞繞觀察吧!

2. 環境的安全

離家找租屋處時,環境安全很重要!(尤其是女性更要特別注意!)因此大家在看房子時,周圍環境單純、是否有警衛、管理員...等就成了考量因素之一。

如何判定環境單不單純?要考慮的條件也不少,如:當地警察單位的責任度、人文環境、住戶素質(只能靠打聽、或者運氣)、樓梯間有無裝設監視器、公共大門是否會長時間沒關,進而讓有心人士混進公寓裡...等,許多小細節在看房時就應注意,或者可以分時段來觀察這一區環境的複雜程度做為考量。



3. 坪數大小

在看房時可以先考慮到自己住的時間長久、物品會不會越來越多,自己需求是只要剛好能住、還是需有多餘的空間可以做充分的使用(也包括廁所、陽台...等),畢竟每天下班下課回到屬於自己溫暖小窩的地方,一定就是想要好好的休息吧!為自己打造一個舒服的空間絕對是必要的。

4. 室友

在外居住若不是一個人住的話,還可以找室友一起共同分擔房租、也不會那麼孤,但,慎選室友真的超重要,遇到好的室友讓你上天堂,遇到壞的室友包準每天住的很痛苦,在租房之前最好先好好了解彼此是不是和、或者先立定生活公約,免得住到最後都打壞感情了!



5. 交通便利性

出來租屋的人大多還只是學生、年紀輕輕的小資族們,或許還沒有多餘的錢可以買車,這時候租屋附近的交通便利性就是十分重要了,離學校、公司近不近、附近有無公車、捷運站...等,不得不說交通很重要!有時候太早或者太晚出門或回家時,住家附近有便利的大眾工具可以搭、使用時,真的是一件最方便的事了!

雖然在外租屋要注意的眉角很多,但住到好的房屋、遇到好的房東、好的室友,也是非常難能可貴的事,遇到好的住處就足以讓你住上好幾年了呢!

租屋小知識:風傳媒

2018年7月19日 星期四

新創公司都選共享商務中心,為什麼?

商務中心

現在越來越多的新創公司開始起頭,而共享商務中心也成了許多新創老闆的喜愛,像這樣的公共空間,不僅越來越多,空間的種類也變的越來越多元,更是許多年輕人嚮往的辦公空間。許多商務中心涉及的領域也很廣,如酒店、旅遊、票務,就是坐辦公室也要掌握本行業的工作狀況。

在崗時除按照服務規程工作外,在禮貌服務上應做到注重個人儀錶,儀錶整潔,儀容端莊,儀態大方、精神飽滿,在客戶面前,要符合員工守則中有關規定的要求。並且要熱情主動地接待客戶,微笑問候,敬語當先,尊重客戶的意願,不得對客戶漫不經心,愛搭不理,顯出無所謂的樣子,尤其是對一些有特殊要求的客戶,不得有不耐煩的表示。


租賃商務中心的優勢:
和傳統寫字樓相比,租賃商務中心的服務式辦公室有一些比較明顯的優勢。

1. 傳真(Fax):

不少公共空間提供傳真,它比電傳機快五十多倍,能重現“原件”,將任何形式的印刷、列印或手抄材料、繪圖、圖表和照片從一個地方輸到另一個地方,它能將檔複製品完全準確地傳送到任何距離去,既有電話的速度,又具有辦公室內影印機的複印功能。代客發傳真時應仔細核對發送對方的地區號和傳真號,以防錯發,傳真發畢應將發送時間及操作人員工號填在帳單上並請客人去收銀處付款。



2. 電傳(Telex):

商務中心安裝的電傳機可供直接拍發和接收。由於電傳通訊既方便又迅速,商務客人使用很是方便。商務中心文員代客發電傳時,要流覽客戶的電傳底稿,有不清楚的地方要詢問明白,並請客戶重抄或經客戶同意後代為改正。代發的電傳應留下複製件以便查詢。

3. 承辦多項業務:

電傳、傳真、打字、複印、翻譯、快遞等項業務,要做到準確、快捷、細心、周到,杜絕差錯。客戶如果對服務有不滿時,商務中心文員應做耐心解釋,不應置之不理。解釋時說話態度要謙和,語氣要委婉,解釋是要耐心申述事情的原委,不應轉化為與客戶一比高下的爭辯。

Work Fun 工作趣
電話:(02)2752-6619
地址:台北市中山區復興北路48號10樓

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年輕想買房?你想過其實先租屋其實會更划算嗎!

租屋

現在年輕人擔心房價太高,因此年輕人都會選擇租屋的生活,有時候在外租屋可能反而會比買屋舒服,可以想想看,買屋一次就必需要花費好幾百萬的鉅額款項,而且一次繳交房貸,可能每個月要繳的房貸金額也高,反而會讓你的生活過的很緊繃。

相反的,租屋雖然不能擁有一間自己的房子,但是現在也有不少房東可以讓你自行裝潢,在你存款額還尚未備齊前,不妨先自己租一間屬於自己的房間,好好打造自己的小窩,等存款額存滿了在選擇買房。

先租後買,其實意外的很划算

台北近幾年房價真的是大漲,換算下來,雙北市的租金報酬率非常低,大多都在2%以下,而前面那個真實的例子,租金報酬率僅1%,可以說是租屋族的美好時光。所以阿,年輕人真的還不需要太急著買房子,前幾年先租屋,積極的投資理財後,再買房也比較沒有壓力。

假設我們純以購屋貸款1000萬元來試算,先買或先租的差異。若貸款1000萬元,利率2.5%,20年攤還,每個月本息攤還金額達52999元。若採取寬限期的方式,前三年只要繳息20833元,但第四年起每個月要繳60222元,每個月負擔多出7000元。



先租屋再買房,還可以多存139萬元

如果你先選擇了租屋,每月租金預算20000元,則和購屋貸款相比每個月差距32999元,若將這筆資金用於投資理財,則三年下來,即使報酬率僅2.5%,也可多存123萬元,若報酬率可提高至10%,則可累積139萬元。這也表示,除非3年內該房屋的房價上漲超過140萬元(也就是漲幅14%),否則晚3年購屋可以多存140萬元。

另外,若利用寬限期的優惠先購屋,雖然前三年每月僅需繳20833元,跟付房租差不多,但第四年起每個月多負擔7000元,一年多負擔84000元,17年下來要多繳143萬元給銀行,也不見得是一個較好的選擇。


台灣租屋網收錄全台各地租屋資訊,提供最完整的服務,讓你快速找到自己的愛窩,不論是店面出租做生意或是套房式的居家,近千筆的租屋資料任你查詢,還提供外國語英語日文服務,可以讓更多的外國朋友方面租屋,不用擔心語言不通的問題!



台灣搜房股份有限公司 
公司代表號:(02)2772-9468  
客服專線:(02)2752-4868

租屋小知識:商周

缺錢就交給高雄免留車吧!讓你借款沒煩惱!

高雄免留車 你是不是正在缺錢?正急需用錢,工作卻又需要有汽車嗎?對於在 高雄 有生活資金困難的你,不妨可以考慮申請辦理 免留車 服務,這是汽機車借款中經常可以聽到的一個名詞,顧名思義代表借款可以不用留車的意思,可以活用自己的汽車資產,讓自己脫離生活的困境。現在有不少業者瞭解缺...